LOTE 001

A FRAÇÃO IDEAL DE 25% SOBRE A PARTE DO LOTE RURAL com a área de 681,60m²

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LANCE INICIAL

R$ 165.000,00

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Data do encerramento
Início do Leilão
às
Justiça Estadual
LEILÃO JUDICIAL
Online & Presencial
Data 1º Leilão: 04/05/2021 15:00
R$ 165.000,00
Data 2º Leilão: 11/05/2021 15:00
Valor de Avaliação: R$ 165.000,00
Local do Leilão: Rua Doutor João Caruso, 456 - Industrial - Erechim - RS - CEP:99706-450

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Detalhes do Lote
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Comitente: Anexo da Fazenda Pública de Erechim

Cidade: Erechim/RS
Endereço: Sidney Guerra, 481 B
Matrícula: nº 26.960 do CRI de Erechim/RS

Descrição: A FRAÇÃO IDEAL DE 25% PERTENCENTE AOS EXECUTADOS SOBRE O SEGUINTE BEM: PARTE DO LOTE RURAL Nº 1”A”, da Linha Base, Secção Paiol Grande, com a área de 681,60m² (seiscentos e oitenta e um metros e sessenta decímetros quadrados), estando localizado no lado ímpar da Rua Sidney Guerra, onde faz frente, distante 104,30 metros da esquina mais próxima formada pelas Ruas Sidney Guerra e Catarina Basso, no município de ERECHIM/RS; situado no quarteirão formado pela Rua Sidney Guerra, Rua Pernambuco, Rua Catarina Basso e com a sanga existente; confrontando: NORTE: na extensão de 12,80 metros, com a Rua Sidney Guerra, onde faz frente; SUL: na extensão de 12,80 metros, com parte do mesmo lote nº 1”A”, área remanescente; LESTE: na extensão de 53,25 metros, com parte do mesmo lote nº 1”A”; OESTE: na extensão de 53,25 metros, com parte do mesmo lote nº 1”A”. BENFEITORIAS: UMA GARAGEM e UM DEPÓSITO DE ALVENARIA, com área de 59,94m² (Av.4 – 26.960 e Certidão de fl. 153), lotados em 1994, e UMA CASA MISTA, com área no piso inferior de 92,70m² e parte superior de 99,76m², área total de 192,46m² (av.2 – 26.960 e Certidão de fl. 153), localizados na Rua Sidney Guerra, nº 481. Matrícula nº 26.960 do CRI de Erechim/RS. Todas as informações estão em conformidade com a descrição da matrícula (fls. 143/145v), termo de penhora (fl. 145), auto de avaliação (fl. 153) e despacho judicial (fls. 146/147), estando ditos documentos juntados aos autos.

Processo: 0005344-39.2015.8.21.0013 (013/1.15.0002265-8)
Exequente: ESTADO DO RIO GRANDE DO SUL
Executado: ASSONI E AMBROSI COM. DE COMP. PARA CELULARES e TÂNIA LUISA ASSONI
Localização do Imóvel

Endereço: Sidney Guerra, 481 B - José Bonifácio
Cidade: Erechim / RS

Observações do Lote

Os 25% pertencentes aos Executados importam em: 170,40m² do terreno, 14,985m² da gragem/depósito,  23,175m² da parte inferior da casa e 24,94m² da parte superior da casa. A fração remanescente (75%) do imóvel de Matrícula 26.960 do CRI de Erechim/RS não atingida pela penhora pertence aos Srs. Dileta Assoni (R.5 – 26.960) e Tarcisio Assoni (R.6 – 26.960). A avaliação da totalidade do bem foi de R$660.000,00 (seiscentos e sessenta mil reais), conforme auto de avaliação de fl. 153. A oferta se dará de forma preferencial aos condôminos do imóvel, a fim de que exerçam o direito de preferência na aquisição, conforme requerido pela parte Exequente à fl. 161 e despacho de fl. 162.

Imóvel localizado na Rua Sidney Guerra, nº 481 B, no Bairro José Bonifácio em Erechim/RS, situado em frente à Loja Bigolin Materiais de Construção, ali situada.

Terreno abaixo do nível da rua, possuindo casa com dois pavimentos (inferior em alvenaria e superior em madeira), em regular estado de conservação. Aos fundos existe um pavilhão feito com estrutura metália e coberto com aluzinco.