LOTE 001

IMÓVEL URBANO, com área total de 3.025,5m² (LOTES Nºs 34, 35, 36 e 37, medindo 1.001,25m²) + (LOTE Nº 33, medindo 1.518,00m²) + (LOTE Nº 32, medindo 506,25m²)

As fotos são meramente ilustrativas
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LANCE INICIAL

R$ 870.000,00

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encerra em:
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Data do encerramento
Início do Leilão
às
Massa Falida de VALMORBIDA MATERIAIS DE CONSTRUÇÃO E SUPERMERCADO LTDA
LEILÃO JUDICIAL
Online & Presencial
Valor de Avaliação: R$ 870.000,00
Data 1º Leilão: 19/11/2021 15:00
Lance Inicial: R$ 870.000,00
Data 2º Leilão: 03/12/2021 15:00
Data 3º Leilão: 17/12/2021 15:00
Local do Leilão: Rua Doutor João Caruso, 456 - Industrial - Erechim - RS - CEP: 99706-450

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Detalhes do Lote
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Descrição:
Item 001: IMÓVEL constituído de PARTE DOS LOTES URBANOS Nºs 34, 35, 36 e 37, com área de 1.001,25m²
Cidade: Maximiliano de Almeida/RS
Endereço: Rua Vitorio Setti, esquinas com as Ruas Vitórino Seti e José Murtele, 696
Matrícula: nº 1.680 do CRI de Maximiliano de Almeida
IMÓVEL constituído de PARTE DOS LOTES URBANOS NºS 34, 35, 36 e 37, da Quadra nº 27, antigos lotes urbanos nºs 02 e 03, com área de 1.001,25m² (um mil e um metros e vinte e cinco decímetros quadrados), localizado no lado par da Rua José Muterle, esquina com a Rua Florentino Bachi, na cidade de MAXIMILIANO DE ALMEIDA/RS; situado no Quarteirão formado pela Rua Caramuru, Rua Vitório Setti, Rua Florentino Bachi e Rua José Muterle; confrontando: NORTE: por uma linha de 6,50 metros com parte do lote urbano nº 07 de propriedade de Gentil Giroletto e outros; SUL: com a Rua Vitório Setti, sendo o ponto zero; LESTE: por 70,00 metros, com parte dos mesmos lotes urbanos nºs 34, 35, 36 e 37 de propriedade de Moacir Domingos Valmorbida; OESTE: por uma linha de 63,50 metros com parte dos lotes urbanos nºs 32 e 33, de propriedade de Moacir Domingos Valmorbida. Matrícula nº 1.680 do CRI de Maximiliano de Almeida. Todas as informações estão em conformidade com a descrição da matrícula (Evento 2, MATRIMÓVEL146, fls. 625/629v), laudo de avaliação (Evento 2, LAUDO189, fls. 756/756V), manifestações do administrador judicial (Evento 2, PET171, fls. 700/711 e Evento 235), sentença judicial (Evento 2. SENT98, fls. 499/510) e despacho judicial (Evento 250), estando ditos documentos juntados aos autos.

Item 002: LOTE URBANO Nº 33, com área de 1.518,00m²
Cidade: Maximiliano de Almeida/RS
Endereço: Rua Vitorio Setti, esquinas com as Ruas Vitórino Seti e José Murtele, 696
Matrícula: nº 1.745 do CRI de Maximiliano de Almeida
LOTE URBANO Nº 33, da Quadra nº 27, com área de 1.518,00m² (um mil quinhentos e dezoito metros quadrados), localizado frente a Rua Vitorio Setti, esquina com a Rua José Muterle, lado ímpar, na cidade de MAXIMILIANO DE ALMEIDA/RS; situado no Quarteirão formado pela Rua Vitório Setti, Rua José Muterle, Rua Florentino Bachi e Rua Caramuru; confrontando: NORTE: por 43,000 metros com o lote urbano nº 32, mesma quadra, de propriedade de Moacir Domingos Valmorbida e Luiz Carlos Giroletto; SUL: por 23,00 metros com a Rua José Muterle; LESTE: por 54,00 metros, com os lotes urbanos nºs 34, 35, 36 e 37, mesma quadra, de propriedade de Moacir Domingos Valmorbida; OESTE: por 38,00 metros com a Rua Vitorio Setti. BENFEITORIAS: UM PAVILHÃO DE MADEIRA, com área de 99,00m², com um pavimento, coberto com telhas de fibrocimento, edificado no ano de 2009 e UMA CASA RESIDENCIAL UNIFAMILIAR, com área de 230,30m², com um pavimento, em alvenaria, edificada no ano de 2000. Matrícula nº 1.745 do CRI de Maximiliano de Almeida. Todas as informações estão em conformidade com a descrição da matrícula (Evento 2, MATRIMÓVEL145, fls. 618/624v), laudo de avaliação (Evento 2, LAUDO189, fls. 756/756V), manifestações do administrador judicial (Evento 2, PET171, fls. 700/711 e Evento 235), sentença judicial (Evento 2. SENT98, fls. 499/510) e despacho judicial (Evento 250), estando ditos documentos juntados aos autos.

Item 003: IMÓVEL constituído de PARTE DO LOTE URBANO Nº 32, com área de 506,25m²
Cidade: Maximiliano de Almeida/RS
Endereço: Rua Vitorio Setti, esquinas com as Ruas Vitórino Seti e José Murtele, 696
Matrícula: nº 1.746 do CRI de Maximiliano de Almeida
IMÓVEL constituído de PARTE DO LOTE URBANO Nº 32, da Quadra nº 27, com área de 506,25m² (quinhentos e seis metros e vinte e cinco decímetros quadrados), localizado frente a Rua Vitorio Setti, distante 51,00 metros com a esquina da Rua José Muterle, lado ímpar, na cidade de MAXIMILIANO DE ALMEIDA/RS; situado no Quarteirão formado pela Rua Vitório Setti, Rua José Muterle, Rua Florentino Bachi e Rua Caramuru; confrontando: NORTE: por 47,00 metros com a outra parte do lote nº 32, mesma quadra, de propriedade de Luiz Carlos Giroletto; SUL: por 43,00 metros com o lote urbano nº 33, mesma quadra, de propriedade de Moacir Domingos Valmorbida; LESTE: por 9,50 metros com o lote urbano nº 37, mesma quadra, de propriedade de Moacir Domingos Valmorbida; OESTE: por 13,00 metros com a Rua Vitório Setti. BENFEITORIAS: UM PAVILHÃO EM ALVENARIA, com área de 240,00m², com um pavimento, coberto com telhas de fibrocimento, edificado no ano de 2001 e UM ANEXO/PAVILHÃO DE PRÉ-MOLDADOS, com área de 138,00m², com um pavimento, em alvenaria, edificada no ano de 2010. Matrícula nº 1.746 do CRI de Maximiliano de Almeida. Todas as informações estão em conformidade com a descrição da matrícula (Evento 2, MATRIMÓVEL147, fls. 630/632v), laudo de avaliação (Evento 2, LAUDO189, fls. 756/756V), manifestações do administrador judicial (Evento 2, PET171, fls. 700/711 e Evento 235), sentença judicial (Evento 2. SENT98, fls. 499/510) e despacho judicial (Evento 250), estando ditos documentos juntados aos autos.

Processo: 5000004-58.2017.8.21.0110
Exequente: PROCEDIMENTO DE FALÊNCIAS ART. 142, INCISO I E §3º DA LEI Nº 11.101/05 (com alterações da Lei nº 14.112/20)
Executado: VALMORBIDA MATERIAIS DE CONSTRUCAO E SUPERMERCADO LTDA
Localização do Imóvel

Endereço:
Cidade: Maximiliano de Almeida / RS

Observações do Lote

Excelênte imóvel composto por 03 (três) matrículas distintas na cidade de Maximiliano de Almeida/RS que perfazem 3.025,50 m², onde situavam-se as antigas instalações da VALMORBIDA MATERIAIS DE CONSTRUCÃO E SUPERMERCADO LTDA.

Sob os imóveis existem diversas benfeitorias, tais como PAVILHÃO DE MADEIRA, com área de 99,00 m², com um pavimento, coberto com telhas de fibrocimento, CASA RESIDENCIAL UNIFAMILIAR, com área de 230,30 m², com um pavimento, em alvenaria, PAVILHÃO EM ALVENARIA, com área de 240,00 m², com um pavimento, coberto com telhas de fibrocimento e ANEXO/PAVILHÃO DE PRÉ-MOLDADOS, com área de 138,00 m², com um pavimento, em alvenaria, quais podem ser adquiridas/utilizadas como um todo único (complexo) ou separadamente, eis que podem ser facilmente individualizadas.