LOTE 001

APARTAMENTO Nº 402, com área privativa de 104,625m² + BOX Nº 10 com área privativa de 12,00m², ambos, no prédio denominado Condomínio Residencial Montblanc, em ERECHIM/RS

As fotos são meramente ilustrativas
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LANCE INICIAL

R$594.891,20

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encerra em:
LEILOEIRO OFICIAL
Erní Carlos Oro
JUCISRS 179/2003
Cooperativa de Crédito UNIPRIME SUL LTDA - UNIPRIME SUL
LEILÃO EXTRAJUDICIAL
Online & Presencial
Valor de Avaliação: R$594.891,20
Data 1º Leilão: 05/03/2024 10:00
Lance Inicial: R$594.891,20
Data 2º Leilão: 12/03/2024 10:00
Local do Leilão: Rua Doutor João Caruso, 456 - Industrial - Erechim - RS - CEP: 99706-450

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Detalhes do Lote
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Descrição:
Item 001: APARTAMENTO Nº 402, no prédio denominado Condomínio Residencial Montblanc, com área privativa de 104,625m², em ERECHIM/RS
Cidade: Erechim/RS
Endereço: Rua Raul Miranda de Silva, 244, ap 402
Matrícula: 72.720 do CRI de Erechim/RS
APARTAMENTO Nº 402, no 4º Pavimento, do Prédio em Alvenaria, denominado Condomínio Residencial Montblanc, com área total de 3.687,89m², lotado em 2014, localizado na Rua Raul Miranda e Silva, sob número 244, com as seguintes áreas: Área privativa de 104,625m², Área comum de 53,799m², Área total de 158,424m² e Fração ideal no terreno de 28,997m²; estando dito prédio construído sobre PARTE DA CHÁCARA Nº 06, do Polígono Norte, constituída do projetado LOTE URBANO Nº 04, com área de 675,00m², localizado no lado par da Rua Raul Miranda e Silva, distante 45,00m da esquina mais próxima formada pela Rua Raul Miranda e Silva com a Rua Maranhão, na cidade de ERECHIM/RS; situado no quarteirão formado com a Chácara nº 05, Rua Raul Miranda e Silva, Rua Maranhão e Avenida Sete de Setembro; confrontando: NORTE: na extensão 15,00m, com a Chácara nº 05, de propriedade de Osmar Rossi; SUL: na extensão de 15,00m, com a Rua Raul Miranda e Silva, onde faz frente; LESTE: na extensão de 45,00m, com o lote nº 05, de propriedade de João Zeno Veit; OESTE: na extensão de 45,00m, com o lote nº 03, de propriedade de Mário Valdir Veit. Matrícula nº 72.720 do CRI de Erechim/RS.
Situação: Ocupado.

Item 002: BOX Nº 10, no prédio denominado Condomínio Residencial Montblanc, com área privativa de 12,00m², em ERECHIM/RS
Cidade: Erechim/RS
Endereço: Rua Raul Miranda de Silva, 244, bx 10
Matrícula: 72.744 do CRI de Erechim/RS
BOX Nº 10, no Subsolo, do Prédio em Alvenaria, denominado Condomínio Residencial Montblanc, com área total de 3.687,89m², lotado em 2014, localizado na Rua Raul Miranda e Silva, sob número 244, com as seguintes áreas: Área privativa de 12,00m², Área comum de 6,170m², Área total de 18,170m² e Fração ideal no terreno de 3,325m²; estando dito prédio construído sobre PARTE DA CHÁCARA Nº 06, do Polígono Norte, constituída do projetado LOTE URBANO Nº 04, com área de 675,00m², localizado no lado par da Rua Raul Miranda e Silva, distante 45,00m da esquina mais próxima formada pela Rua Raul Miranda e Silva com a Rua Maranhão, na cidade de ERECHIM/RS; situado no quarteirão formado com a Chácara nº 05, Rua Raul Miranda e Silva, Rua Maranhão e Avenida Sete de Setembro; confrontando: NORTE: na extensão 15,00m, com a Chácara nº 05, de propriedade de Osmar Rossi; SUL: na extensão de 15,00m, com a Rua Raul Miranda e Silva, onde faz frente; LESTE: na extensão de 45,00m, com o lote nº 05, de propriedade de João Zeno Veit; OESTE: na extensão de 45,00m, com o lote nº 03, de propriedade de Mário Valdir Veit. Matrícula nº 72.744 do CRI de Erechim/RS.
Situação: Ocupado.
Comissão: 5%
Observações do Lote

Apartamento no 4º andar (fundos), com três dormitórios (um deles sendo suíte), banheiro, sacadas, cozinha, sala, área de serviço e churrasqueira. Box de garagem no subsolo. Prédio localizado em Erechim/RS, com bom padrão construtivo e de acabamento, possuindo apenas dois apartamentos por andar, situado nas proximidades do Master Sonda Shopping, da Universidade Regional e Integrada do Alto Uruguai e das Missões - URI e de diversos outros pontos centrais da cidade.