Justiça Estadual

Leilão online contemplando processos da 1ª Vara Empresarial de Belo Horizonte/MG

Considerações importantes:

• Os interessados em participar deste leilão deverão se cadastrar em nosso site com pelo menos 24 horas de antecedência. O cadastro é feito uma única vez e, se aprovado, valerá para todos os leilões realizados pela Öro Leilões. Os interessados já cadastrados deverão apenas acessar o auditório virtual mediante preenchimento de usuário e senha.

• Os lotes que eventualmente apresentarem a informação "SEM IMAGENS" ainda não foram localizados/identificados/removidos. Tal situação poderá se alterar a qualquer momento até a realização dos leilões, passando os lotes a estarem disponíveis para visitação/apreciação, seja em nosso depósito ou em local diverso, o qual será informado.

• Os lotes serão encerrados, um a um, de modo sequencial/escalonado, a cada 2 minutos. Desta forma, considerando o referido intervalo de tempo entre os lotes (2min), bem como que o LOTE 001 terá o seu encerramento às 15h00min, registramos que o LOTE 002, se houver, será encerrado às 15h02min e assim sucessivamente até o último lote ofertado.

• Lances recebidos dentro dos 3 últimos minutos que antecedem o termo final do cronômetro do lote em oferta farão com que o seu encerramento seja prorrogado em 3 minutos. Logo, considerando a referida faixa de acréscimo de tempo (3min), o tempo a acrescentar (3min), bem como que, a título de exemplo, se um lote receber lance quando o seu cronômetro estiver marcando 00h01min00s, registramos que o seu encerramento será prorrogado para ocorrer em 00h04min00s, de modo que os demais interessados possam ofertar novos lances. Tal situação poderá ocorrer mais de uma vez a depender da disputa travada sob o lote em questão.

• Evite dar o seu lance nos últimos segundos antes do encerramento do lote, pois, além do sistema acrescentar tempo suficiente para que outros lances sejam ofertados, a depender da sua conexão com a internet (delay, falhas de comunicação, entre outros), poderá o lance ofertado não ser computado.

• É expressamente proibida a apresentação de lances online em nome de terceiros, ainda que exista procuração para tal finalidade.

• Em 1º leilão o lance inicial de cada lote corresponderá ao valor da avaliação ou da somatória das avaliações quando se tratar de um lote com mais de um item (englobado). Em 2º leilão o lance inicial corresponderá, em regra, a 50% do valor da(s) avaliação(ões).

• Os bens serão vendidos no estado em que se encontram, sem garantias, constituindo ônus dos interessados verificarem, antes das datas designadas para as alienações, suas condições, características e peculiaridades, inclusive, com fotografias.

• Lotes de bens imóveis poderão ser arrematados de forma parcelada e a garantia será a hipoteca do próprio bem, por sua vez, os lotes de bens móveis somente poderão ser arrematados de forma parcelada quando o interessado garantir a aquisição por caução idônea (seguro garantia, fiança ou imóvel de propriedade do arrematante), a ser aceita pelo juízo. Sugerimos que o interessado em adquirir bens na forma parcelada contate previamente a nossa equipe a fim de melhor se inteirar sobre o procedimento.

• Lances à vista preferem os parcelados desde que o valor da oferta tenha sido igualado. Contudo, enquanto a disputa estiver em andamento, poderá o lance à vista ser superado por outro parcelado de maior valor. Veja-se, o lance parcelado deve superar o lance à vista, por sua vez, o lance à vista basta apenas se igualar ao parcelado para ter preferência.

• A venda do lote englobado preferirá a venda dos lotes individualizados/desagrupados, para tanto, o interessado deverá oferecer para os itens que não tiverem lance, no mínimo, preço igual ao dos seus lances mínimos e, para os que tiverem lance, preço igual ao do maior lance oferecido, fazendo o registro da oferta no lote englobado que estará listado depois dos lotes desagrupados e que terá o cronômetro encerrado, sempre, depois destes. A não observância deste procedimento poderá fazer com que a venda individualizada prevaleça por ser mais benéfica a execução. A informação "vendido" é automática e constará em todos os lotes que obtiverem lance (individualizados/desagrupados e desagrupados), ficando resguardado ao leiloeiro o direito de analisar qual modalidade de venda é a mais benéfica e inserir manualmente a informação "não vendido" no(s) lote(s) prejudicados(s).

• Os lances ofertados serão irretratáveis e o vencedor será sempre aquele de maior valor, não sendo considerado para fins de desempate o percentual de entrada ou a quantidade de parcelas.

• A comissão devida ao leiloeiro encontra-se prevista no edital de leilão de cada lote e, também, na sua descrição no site e será calculada sobre o efetivo valor da arrematação. OBS: Por limitações da ferramenta quando um lote englobado contemplar bem imóvel juntamente com bem móvel, ainda que conste no site o menor percentual de comissão, deverá o arrematante suportar o pagamento conforme os percentuais fixados no edital. Em todos os casos a comissão deverá ser paga à vista através de depósito/transferência em conta indicada após a arrematação.

• O horário agendado para o início deste leilão online e dos demais atos seguirá o fuso horário de Brasília (GMT-3).